来自：张三 的留言
主 题：能否提前支取公积金
留言内容：
我原在公积金中心贷款买房，现在又给儿子买了一套商品房，请问可提前支取我个人账户上的公积金吗？
管理员回复:
你好，在我中心有贷款，贷款期间不能支取公积金。按合同约定正常还贷，贷款还完后，可支取一次公积金。
购房支取公积金只能支取购房合同中，购房人（含共同购房人）及其配偶的公积金。感谢你在本站留言，请继续关注我们。
来自：沧海一笑 的留言
主 题：迟缴和补缴
留言内容：
想请教一下:公积金帐户上面的迟缴和补缴有什么区别?什么是迟缴?什么是补缴?
管理员回复:
你好，住房公积金应按月缴存，当月应缴存的公积金，如果当月未缴，而下个月缴存，则为迟缴。
补缴是指将因故漏缴、少缴、缓缴的住房公积金，缴交到个人帐户的行为。迟缴和补缴是两个不同的概念。感谢你在本站留言，请继续关注我。
来自：花垣 的留言
主 题：查不到余额
留言内容：
不知道你们网页上的公积金余额查验是不是真的开通?
反正我是查不到,真的好笑,交了近十年的钱,还没地方查看自已倒底交了多少钱,作为此项工作的主管部门,真想方便大家查看的话,能否请各位认真一点,让大家查看时可以真的查的到,
管理员回复:
你好，公积金网上查询系统开通近一年了。你可以用公积金存折本上的个人公积金帐号或者用公积金存折本上的身份证号码进行查询，如果你公积金存折上的身份证号码与本人真实号码不符，请你到县管理部凭本人身份证和公积金存折，对公积金存折上错误的身份证号码进行修改，然后你就可以直接输入自己的身份证号码查询到你的公积金缴存情况。谢谢你在本站留言，请继续关注我们。
来自：小四 的留言
主 题：咨询
留言内容：
管理员，你好！
有一些问题需要咨询：
1.现在我和女友买了一套房子30万，偿还能力没问题，抵押没问题（可以有家人的另外的两套房子做抵押），我们可不可以两个人分开贷款，两个人加起来最多能贷多少？
2.在还贷中，我们可不可以提前还贷，比如我贷款期限是20年，贷款20万，等到明年我手里有5万，还上这部分对我以后还款的利息是不是可以重新计算？
3.从我交购房的正式合同和抵押的房产证提出申请，到贷款打到我账户里总共要多少时间，最多要多久？
管理员回复:
你好！1。申请住房公积金贷款必须以家庭为单位，夫妻双方只能共同申请一笔贷款，既然你和女友是朋友关系，未办理结婚证，如果购房合同中买受人是你，那么只有你一人才能申请贷款，我中心根据你的工资收入、住房公积金缴存余额、抵押房产价值、个人信用、购房总价等方面确定你所贷到的金额；2。在还贷中，可以提前还贷，但必须是提前结清本息，利息只计算到结清本息之日止；3。从申请资料齐全合格送交我中心，到贷款到账原则上不超过15个工作日。感谢你在本站留言，请继续关注我们。
来自：彭野 的留言
主 题：贷款难上难
留言内容：
你上面所说的都是官话,和现实中一点都不符合,我6月份到龙山中心申请贷款,办事人员说贷款额超标,不再收申请了,可能要等下明年.但是为什么有的人可以贷得到款.还有为什么要限制上限.
管理员回复:
你好，因龙山县的贷款申请已停止，现在发放的是上半年已经审查符合条件，现仅是办理放款手续。贷款额度要限制，是根据各县经济发展情况、职工收入、和住房公积金余额等、房价决定的。谢谢你在本站留言，请继续关注我们。
来自：彭彪 的留言
主 题：申请住房公积金贷款后，必须在本县购房吗？
留言内容：
申请住房公积金贷款后，必须在本县购房吗？能否在州内其他地方买商品房。
管理员回复:
你好，必须是购房后再申请住房公积金贷款。你在州内任何一个县（市）购房后，均可在住房公积金缴存地申请贷款。感谢你在本站留言，请继续关注我们。
来自：彭彪 的留言
主 题：可以跨县，从州中心借钱买房子
留言内容：
我不是吉首户口，而是保靖户口，可以从州住房公积金中心借钱，在吉首买房子吗？
管理员回复:
你好！公积金个人住房贷款对象是：凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可向缴存住房公积金所在地管理中心申请住房公积金个人住房贷款。公积金贷款不是看你户口所在地，而是看你缴存公积金所在地，假如你工作在保靖，公积金缴存在州住房公积金管理中心，你在吉首买房子，你可以在州住房公积金管理中心申请贷款。感谢你在本站留言，请继续关注我们。。
来自：小王 的留言
主 题：没有房产证可以贷款不
留言内容：
你好.我是州委机关一名公务员,现在想购一套二手房,已经付了50%的款项,现在还剩下可能6万元无法付齐,是否可以贷款。因为我原来没有房子，听说要房产证抵压才能贷款。我想公积金的服务宗旨是让没有房子的人买到房子，正因为我没有房子才想买，但为何一定要房产证抵呢，这不是形成没有房子的人永远贷不到款，有房子的人则可以贷款呢？请给我一个满意的答复。既然我是一个公务员，我有正常稳定的收入，有还贷的能力。除了用房产证低之外，是否还有其他方式？
管理员回复:
你好！购买二手房申请人凭房屋买卖契约、契税发票申请即可。根据《中华人民共和国担保法》、《住房公积金管理条例》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，个人住房公积金贷款必须有一定的资产作为抵押担保。一般除了房产证抵押之外，还可以申请公积金质押贷款，但贷款金额不得超过夫妻双方名下住房公积金余额之和。
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