湘西州住房公积金管理中心关于各受托银行存量贷款移交中心相关问题解释

时间:2014年01月03日信息来源:本站原创 点击: 【字体:

一、为什么要进行住房公积金贷款交接?
    为了加强住房公积金贷款管理,更好地防范风险。
    同时给借款人提供更方便快捷的服务。

二、住房公积金管理中心(以下简称我中心),接收贷款核算后,给借款人能带来什么便利(好处)?
    1、实现按月对冲还贷。较之前半年对冲还贷,更加能缓解还贷压力,对借款人更有利。
    2、对贷款逾期的认定方法更加人性化,对借款人还款实行宽限期。我中心接收贷款核算后,实行约定日还款,只要借款人在应还款当月最后一天还清当月应还款本息,均不算逾期,不计逾期罚息。而原银行是按对应日还款,如对应日不足额还款,便会界定为逾期且计收逾期罚息。因此我中心接收贷款核算后为借款人带来实实在在的利益(维护信誉和减少罚息)。            

三、对住房公积金借款人还款会有影响吗?
    不会有影响。贷款移交中心后还款人每月还款额不变,贷款人仍然按照贷款合同的月还款额按月足额存入原银行个人还款存折(卡)还款即可。而且还款逾期的确定方法更加人性化,对借款人还款实行宽限期。

四、住房公积金贷款客户如何查询还款明细?
    客户如需查询贷款移交前(即截止2013年12月31日)的相关历史数据,可到原受托银行网点查询。移交后(即2014年1月1日起)的相关数据到住房公积金管理中心所属管理部查询。

五、我中心接收贷款核算后对住房公积金缴存人的好处?
    我中心接收贷款核算后,与银行采取“银企直连”方式,所以各缴存单位,特别是个体工商户、自由职业者,可采取与我中心、银行签订三方协议的方式,按约定的缴存时间、金额,由银行直接将应缴交的住房公积金划扣到我中心账户,可节约您的时间,给您带来方便。

六、在移交期间出现逾期记录怎么办?
    移交期间(2013年12月—2014年元月),对于因借款人还款账户在还款日余额不足等原因造成的逾期,我中心可为您提供相关证明。

(作者:佚名 编辑:admin)
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