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交通银行存量房贷细则还在研究中

时间:2008年12月09日信息来源:房产之窗网 东方网 点击: 【字体:


 
  经济学家许小年曾说过,中国经济发展的“三驾马车”:出口、投资和消费,出口已经熄火,投资正在减速,唯一剩下的引擎就是消费。为了拉动内需,国务院已经连续重拳出击,而银行更是在其中扮演着不可或缺的角色。

  昨日,交通银行零售信贷管理部总经理王学武面对记者侃侃而谈,认为在这种环境下,银行更应该通过金融创新来引导消费、拉动内需,在经济的稳定发展上有所作为。

  记者:房贷新政出台后,交行房贷业务的开展情况如何?存量房贷客户是否可以享受优惠政策?

  王学武:房地产市场确实有回暖迹象,交易量也有所增加,但新政出台所带来的变化会有多大的持续性,我们正从各地的分支机构进行了解。

  对于存量房贷,每家银行都有自己的操作方法,我们正在研究中。央行在出台新政时,对银行如何处理存量房贷留有空间,我们需要参考同业情况以及监管要求,听取相关方面的意见。交行有几万亿元的存量贷款,如果全部下调利率,将对银行盈利有非常大的影响。所以,存量房贷怎样调,用什么标准来调,我们还要进一步研究。

  记者:目前经济处于下行周期,个人消费的欲望不强,交行推出个人信贷新产品,市场反响如何?

  王学武:目前推出的“易贷通”很受市场欢迎,它的主要特点是手续简便,容易办理和归还。“易贷通”以个人财产作为抵押,办好手续后额度可以保持3年,若客户提前还款,也无需缴纳任何费用,随时随地可通过网上银行或电话银行自助还款。新的经济政策出台后,银行需要通过这样的产品来引导消费、扩大内需。

  “易贷通”推出的目的是直接导向消费,对通过POS机或网上支付的每笔贷款资金流向可进行有效监控,利用技术手段禁止客户提取现金或进行转账,杜绝了贷款资金被挪作其他支付。从银行贷款管理流程出发,既体现了当前金融监管的主旨,又实现了业务创新和风险控制的良好结合。
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(作者:佚名 编辑:admin)
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